Будівництво ганку, окремого входу. Адміністративний аспект. Продовження
У другій частині нашого дослідження ми спробуємо розкрити «таємницю» оформлення дозволу на облаштування ганку зі сходинковою конструкцією та пандусом.
І так, маємо наступні вихідні дані:
- власник об’єкта нерухомості має бажання облаштувати окремий вхід до свого приміщення;
- для проведення будівельних робіт по облаштуванню входу потрібен дозвіл;
- для отримання дозвільної документації необхідно оформити право користування земельною ділянкою.
По-крокові дії вирішення завдання.
Звертаєтеся до балансоутримувача багатоквартирного будинку (як правило це місцеве КП) з заявою про укладення договору суперфіцію (оренда з правом забудови) визначеної за місцем розташування площі земельної ділянки.
Якщо вам пощастить – договір буде укладено.
У разі відсутності у «комунальників» розуміння ви отримаєте відмову.
Після отримання відмови, виникає два варіанта вирішення проблеми.
Варіант перший.
Відмова є підставою для звернення до суду з позовом про зобов’язання органу місцевого самоврядування укласти договір.
Далі вам зелене світло на узгодження проектної документації та отримання дозволу на початок будівельних робіт.
Варіант другий.
Після отримання відмови, ви звертаєтеся до органу місцевого самоврядування з клопотанням про надання дозволу на відведення земельної ділянки для облаштування ганку шляхом укладення договору суперфіцію.
Якщо ця стаття була корисною для вас просимо поставити п’ять зірочок нашій фірмі.
Досвідом поділився юрисконсульт, Валерій Тютюнник.
