ПЕРЕЛІК грубих порушень архітекторів, інженерів-проектувальників, інженерів технічного нагляду та експертів

23.02.2021 СЕРГІЙ ТЮТЮННИК

АРХІТЕКТОРИ та ІНЖЕНЕРИ-ПРОЕКТУВАЛЬНИКИ

1. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва у разі відсутності визначеного класу наслідків (відповідальності) об’єкта чи його заниження

Коментар:

Дане положення обумовлене пунктом 4.5 ДСТУ 8855:2019 “Визначення класу наслідків (відповідальності)”.

Згодом автоматизована система реєстрації об’єктів будівництва не дозволить працювати з “невизначеними об’єктами”. Експерти реєструватимуться в системі ЄДЕССБ та “отримуватимуть” в роботу об’єкт будівництва з усіма характеристиками – код, клас наслідків тощо. Але поки цього не сталося, запропонований пункт є актуальним.

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

2. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, розробленої за відсутності містобудівних умов і обмежень (чинних), завдання на проектування, матеріалів інженерних, інженерно-геологічних вишукувань, технічних умов (якщо вони визначені як обов’язкові для такого об’єкта відповідно до законодавства, будівельних норм та/або нормативних документів, обов’язковість застосування яких встановлено законодавством)

Коментар:

Щодо інженерних вишукувань: відповідно до абз. 2 п. 4.1 ДБН А.2.2-3-2014 “Склад та зміст проектної документації на будівництво”, не допускається розроблення проектної документації без інженерних вишукувань, що повинні бути виконані відповідно до ДБН А.2.1-1 на нових земельних ділянках, а при реконструкції та капітальному ремонті об’єктів – без уточнення раніше виконаних інженерних вишукувань та інструментального обстеження об’єктів.

За матеріалами А.Нечепорчука та І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

3. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо параметри запроектованого об’єкта перевищують обмеження, визначені містобудівними умовами і обмеженнями у конкретних визначених величинах, у тому числі, якщо проектні рішення перевищують граничні параметри поверховості та/або висотності об’єкта, визначені містобудівними умовами і обмеженнями та/або містобудівною документацією

Коментар:

Відповідно до пункту 1 Додатка А до ДБН А.2.2-3:2014 “Склад та зміст проектної документації на будівництво”, до вихідних даних, які надаються замовником, є фрагмент чинної містобудівної документації: генерального плану, детального плану або плану зонування території (за наявності останнього), схеми планування району (за наявності).

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ), в тому числі за матеріалами М.Зельдіча.

Що порушується:

– п. 1 Додатка А до ДБН А.2.2-3:2014 “Склад та зміст проектної документації на будівництво”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

4. Передача замовнику містобудівної документації, проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо об’єкт запроектовано на земельній ділянці, яка за своїми характеристиками не може бути забудована такого типу об’єктами, в тому числі:

– забудова зелених зон, паркових та ландшафтних територій;

– забудова рекреаційних територій або прибережних зон;

– розміщення житлових будівель на території комунальних чи виробничих зон;

– забудова житловими будинками земельних ділянок, що були відведені під дитячі садки, школи, інші об’єкти соціальної інфраструктури.

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ). Друга частина положення – з матеріалів НСАУ та М.Зельдіча.

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

5. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектні рішення призводять до таких порушень вимог ДБН Б.2.2-12:

– збільшення показників щільності населення мікрорайону від граничних встановлених показників;

– зменшення відстані від фасадів з вікнами 4-поверхових та вищих житлових будинків до меж земельних ділянок садибних будинків та до стіни найближчого садибного будинку з кварталу садибної забудови;

– зменшення питомих розмірів площі ділянки для розміщення окремо розташованого житлового будинку (включаючи площу під забудовою без урахування розміщення на ділянці закладів дошкільної освіти та загальної середньої освіти, підприємств обслуговування населення, гаражів та автостоянок, фізкультурних і спортивних споруд);

– зменшення визначених відстаней від гаражів і відкритих автостоянок до закладів загальної середньої освіти і закладів дошкільної освіти, лікувальних закладів із стаціонаром, зменшення визначених відстаней від гаражів і відкритих автостоянок до житлових будинків;

– зменшення більше санітарних та пожежних норм (відстаней) для закладів загальної середньої освіти, закладів дошкільної освіти, лікувальних закладів із стаціонаром при розташуванні житлових та громадських будинків на суміжних земельних ділянках;

– розміщення нової дачної та садової забудови в межах населених пунктів, а також на територіях, де діють планувальні обмеження, у тому числі на територіях лісів та лісопарків, об’єктів природно-заповідного фонду та їх охоронних зон, у санітарно-охоронних зонах курортів, водоохоронних зонах, на резервних позаміських територіях, які передбачені документацією з просторового планування для подальшого розвитку населених пунктів, на територіях інженерно-транспортної та природоохоронної інфраструктури;

– зменшення відстаней від існуючих будинків і меж земельних ділянок установ та організацій обслуговування (крім пожежних депо, кладовищ, які визнані меморіальним комплексом);

– зменшення відстані від бровки земляного полотна магістральних автомобільних доріг до житлової, дачної та садової забудови, зменшення санітарно-захисної зони між віссю крайньої залізничної колії залізниці і житловою забудовою;

– будівництва залізничних сортувальних, вантажних і технічних станцій, вантажних майданчиків, контейнерних площадок, складських комплексів і під’їздів до них в межах сельбищних, ландшафтних та рекреаційних територій;

– зменшення визначених відстаней від станцій технічного обслуговування до житлових будинків, в тому числі торців житлових будинків без вікон, закладів загальної середньої освіти, закладів дошкільної освіти, лікувальних закладів із стаціонаром;

– при проектуванні кварталів, мікрорайонів: зменшення чи збільшення визначеної ширини вулиць і доріг (у червоних лініях);

– розміщення АЗК з пунктами обслуговування транспортних засобів (технічне обслуговування, миття, змащування автомобілів) у межах сельбищних територій і зон відпочинку;

– розміщення АЗС на житлових та пішохідних вулицях, внутрішньоквартальних проїздах;

– зменшення відстаней від АЗС до шляхопроводів, мостів та залізничних переїздів, установлених та відстаней до повітрозабірних (повітровипускних) кіосків вентиляції метрополітену;

– зменшення санітарних розривів та протипожежних відстаней від найближчих споруд АЗС до найближчих будинків, споруд та інженерних мереж при розміщенні нових та реконструкції існуючих АЗС;

– зменшення відстані від краю проїзної частини до наземних споруд АЗС;

– неулаштування додаткової смуги руху накопичення транспортних засобів на дорогах з 1-2 смугами руху на під’їздах до АЗС;

– зменшення відстані від в’їзду та виїзду з території АЗС до перехрестя з магістральною вулицею, вулицею або проїздом місцевого значення, вікон робочих та житлових приміщень, ділянок закладів дошкільної та загальної середньої освіти, лікувальних закладів, майданчиків відпочинку;

– зменшення ширини або непередбачення вільної від забудови смуги навколо території АГНКС та БП АЗС;

– порушення вимоги щодо закритої конструкції трансформаторних підстанцій і розподільчих пунктів на територіях житлових районів, на територіях курортних зон і комплексів, зменшення відстані від трансформаторних підстанцій (з масляними трансформаторами) до вікон житлових і громадських будинків, від лікувальних і оздоровчих установ;

– при проектуванні кварталів, мікрорайонів: зменшення площ земельних ділянок закладів дошкільної освіти; закладів дошкільної освіти, об’єднаних з закладами загальної середньої освіти; закладів загальної середньої освіти; закладів загальної середньої освіти, об’єднаних із закладами професійної (професійно-технічної) або фахової передвищої освіти (коледжів, технікумів); навчально-реабілітаційних центрів; інтернатів, пансіонатів, закладів професійної (професійно-технічної) та фахової передвищої освіти; закладів вищої освіти; закладів (центрів) первинної медичної допомоги, вторинної медичної допомоги; закладів третинної медичної допомоги; стаціонарів усіх типів (в тому числі пологових будинків) для дорослих і дітей, станцій (підстанцій) екстреної (швидкої) медичної допомоги; територіальних центрів соціального обслуговування людей похилого віку та людей з інвалідністю; будинків-інтернатів для людей похилого віку, ветеранів війни і праці; будинків – інтернатів для дорослих людей з інвалідністю; психоневрологічних інтернатів; санаторіїв; будинків відпочинку; торговельних центрів; обласних, міських держадміністрацій, центрів адміністративних послуг; обласних, районних, міських судів; пожежно-рятувальних підрозділів.

Коментар:

Наведений вище перелік порушень ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій” – з “червоного списку” недопустимих погоджень відхилень від ДБН.

Е-система у сфері будівництва не зможе проаналізувати, чи відповідають показники, виписані у назвах і ТЕП , з фактичними показниками.

Відомі приклади, коли фактично 6-поверховий будинок “виводили” у 4-поверховий, свинарник на 50 000 голів, у проекті фігурувала назва “комплекс на 5 000 голів”.

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

6. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено збільшення потреби використання газу понад 1,2 МПа для теплових установок та розташованих окремо котелень, прокладання газопроводів високого тиску I категорії – при робочому тиску від 0,6 до 1,2 МПа для природного газу в межах багатоповерхової житлової забудови населених пунктів, в місцях розташування і масового скупчення людей (базарах, стадіонах, торгових центрах, культових спорудах)

Коментар:

Наведене вище порушення ДБН В.2.5-20-2018 “Газопостачання” – з “червоного списку” недопустимих погоджень відхилень від ДБН.

За матеріалами С.Маркіна (ANI EXPERT).

Що порушується:

– п.п. 5.5, 5.6 ДБН В.2.5-20-2018 “Газопостачання”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

7. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення відстаней від газопроводів до зовнішніх стінок колодязів від встановлених мінімальних відстаней

Коментар:

За матеріалами С.Маркіна (ANI EXPERT).

Що порушується:

– п. 7.14 ДБН В.2.5-20-2018 “Газопостачання”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

8. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено збільшення тиску поліетиленових газопроводів по території міст, селищ і сіл, на міжселищних газопроводах від встановленої максимальної величин

Коментар:

За матеріалами С.Маркіна (ANI EXPERT).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

9. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення відстаней у просвіт від окремо стоячих ГРП, ГРПБ, ШРП до об’єктів (будинків і споруд, залізничних і трамвайних колій (до найближчої рейки), автомобільних доріг (до узбіччя), повітряних ліній електропередачі) від встановленої мінімальної відстані

Коментар:

За матеріалами С.Маркіна (ANI EXPERT).

Що порушується:

– п. 8.5, табл. 8 ДБН В.2.5-20-2018 “Газопостачання”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

10. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення відстані від в’їздів на автостоянку та виїздів з неї до перехресть від встановленої мінімальної відстані, зменшення відстані від в’їздів на автостоянку та виїздів з неї до зон зупинок масового пасажирського транспорту від встановленої мінімальної відстані

Коментар:

Наведене вище порушення ДБН В.2.3-15:2007 “Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів” – з “червоного списку” недопустимих погоджень відхилень від ДБН.

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Що порушується:

– ДБН В.2.3-15:2007 “Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

11. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено дотримання вимог щодо влаштування проїздів, під’їздів до будинків та споруд, майданчиків для розвороту та/або встановлення пожежної техніки, забезпечення доступу до приміщень будівлі за допомогою пожежних автодрабин та підйомників

Коментар:

За матеріалами С.Маркіна (ANI EXPERT).

Що порушується:

– ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

щодо основної вимоги забезпечення механічного опору та стійкості:

12. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо під час виконання будівельних робіт або терміну експлуатації до визначеного наступного технічного обстеження відбулось руйнування будівлі або споруди, або її частини, або деформація конструкції, що перевищує гранично допустимий ступінь через недоліки проектування

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

13. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо у розрахунках занижено коефіцієнт надійності за відповідальністю

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

14. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо внаслідок відбудеться збільшення або перерозподіл навантажень на основи та фундаменти конструкції) або матеріалах технічного обстеження будівель і споруд відсутні розрахунки несучої здатності конструкцій

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

15. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на реконструкцію або капітальний ремонт,) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва без передпроектного обстеження конструкцій, визначення технічного стану та спроможності нести розрахункові навантаження протягом визначеного терміну, а також якщо у проектній документації не передбачено реалізації заходів, які виконавцем технічного обстеження визначені необхідними для підтримання працездатного стану несучих конструкцій

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

16. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо в проекті будівництва (проектній документації на будівництво) занижено (не враховано) інженерно-геологічні умови або нормативні навантаження і впливи: сейсмічність, складні гідрогеологічні умови (підтоплення, суфозія тощо), просадні ґрунти, зсувонебезпечний схил, підроблена територія, наявність оточуючої забудови, сніговий район, вітровий район

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

17. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо в проекті будівництва (проектній документації на будівництво) неправильно визначено конструкції категорії А

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

18. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо при проектуванні було неправильно виконано розрахунок несучої здатності конструкцій з завищенням несучої здатності понад 15% від правильно визначеної

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

19. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) в умовах ущільненої забудови не передбачено заходів по зменшенню впливів на механічний опір та стійкість будівель і споруд, які можуть зазнати впливи

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

20. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено систем автоматичного моніторингу для будівель і споруд, для яких такі системи визначені як обов’язкові

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

щодо порушення основної вимоги забезпечення пожежної безпеки:

21. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) застосовано протипожежні норми, які не відповідають фактичним характеристикам чи цільовому призначенню будівлі (наприклад, застосування норм, передбачених для будівель умовною висотою до 26,5 м до будівлі з умовною висотою 27 м) або її частини

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Що порушується:

– п.п. 4.4, 4.5, 4.9, 5.3 ДБН В.1.1-7:2016 “Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

22. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено влаштування систем пожежної та техногенної безпеки (димовидалення, моніторингу, сигналізації, пожежогасіння тощо) в об’єктах, для яких встановлені вимоги щодо обладнання такими системами

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 1.2 гл. 1 розділу V НАПБ А.01.001-2014 “Правила пожежної безпеки в Україні”

– пункти 9.1, 9.2, ДБН В.1.1-7:2016 “Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

23. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено меншу кількість евакуаційних виходів порівняно із нормативно визначеною кількістю для такого типу будівель і споруд (або їх частин)

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 7.2.4 ДБН В.1.1-7:2016 “Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

24. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення протипожежних відстаней між житловими, громадськими, адміністративно-побутовими будинками промислових підприємств, гаражами, а також до виробничих будинків, сільськогосподарських будівель і споруд

Коментар:

Наведене вище порушення ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій” – з “червоного списку” недопустимих погоджень відхилень від ДБН.

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Що порушується:

– розділ 15 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”

– п. 5.2 ДБН В.1.1-7:2016 “Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

25. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено улаштування АЗС з підземними одностінними резервуарами в межах населених пунктів

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 10.8.20 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

26. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено або передбачено зменшення ширини наземного покриття, що не поширює полум’я по своїй поверхні, або зораної земельної смуги від АЗС до лісових масивів (у тому числі парків, скверів) та/або посівів сільськогосподарських культур

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 10.8.21 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

27. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення протипожежних відстаней для виробничих та складських будинків категорій за вибухопожежною небезпекою А, Б, В

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 15.2.5, табл. 15.3 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

28. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення протипожежних відстаней від закритих розподільних пристроїв трансформаторних пунктів (з масляними трансформаторами)

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 15.2.13, табл. 15.9 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

29. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення протипожежних відстаней від газгольдерів для горючих газів до будинків і споруд

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 15.2.16, табл. 15.11 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

30. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено або передбачено зменшення ширини наземного покриття, що не поширює полум’я по своїй поверхні, або зораної земельної смуги від АЗС до лісових масивів (у тому числі парків, скверів) та/або посівів сільськогосподарських культур

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 15.2.11, табл. 15.7 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

31. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено відхилення від вимог до проїздів для пожежних автомобілів до житлових і громадських будинків, до виробничих, сільськогосподарських будівель та споруд

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Що порушується:

– п.п. 15.3.1, 15.3.2 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

32. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено збільшення довжини однополосних тупикових проїздів понад нормативно визначені

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 15.3.6 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

33. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення протипожежних відстаней від об’єктів оточуючого середовища до споруд АЗС, відстаней від модульних АЗС з одностінними резервуарами до об’єктів, розташованих поза територією АЗС, відстаней від технологічного обладнання, будинків та споруд АГНКС, БП АЗС до об’єктів, розташованих поза територією АГНКС та БП АЗС

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 15.2.8, табл. 15.5, п.п. 15.6, 15.2.11, табл. 15.7, п. 15.2.12 табл. 15.8 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

34. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено збільшення відстані від дверей квартир і кімнат гуртожитків до виходу у сходову клітку або назовні від встановленої максимальної відстані

Коментар:

Наведене вище порушення ДБН В.2.2-15:2019 “Житлові будинки. Основні положення” – з “червоного списку” недопустимих погоджень відхилень від ДБН.

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 8.6 ДБН В.2.2-15:2019 “Житлові будинки. Основні положення

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

35. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено протипожежні перекриття 2 типу (в будинках I і II ступенів вогнестійкості заввишки до п’яти поверхів включно), 3 типу (в будинках III і IV ступенів вогнестійкості) та евакуаційних виходів та вікон у підвальних та цокольних поверхах при розміщенні в них господарських (позаквартирних) комор

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 8.19 ДБН В.2.2-15:2019 “Житлові будинки. Основні положення”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

36. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено невідокремлення приміщень громадського призначення, розташованих у житлових будинках (крім одноквартирних і зблокованих), від приміщень житлової частини протипожежними перегородками 1 типу і перекриттями 3 типу без прорізів

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 8.20 ДБН В.2.2-15:2019 “Житлові будинки. Основні положення”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

37. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено збільшення поверховості підземних гаражів від встановленої максимальної кількості поверхів

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 6.1 ДБН В.2.3-15:2007 “Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

38. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено відокремлення гаражів, прибудованих до будинків іншого призначення, протипожежними стінами 1 типу

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 6.7 ДБН В.2.3-15:2007 “Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

39. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення кількості розосереджених евакуаційних виходів безпосередньо назовні або в сходові клітки з кожного поверху (секції) всіх типів гаражів від встановленої мінімальної кількості

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 7.2.4 В.1.1-7:2016 “Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги”

– п. 6.19 ДБН В.2.3-15:2007 “Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

40. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено збільшення кількості поверхів залежно від ступеня вогнестійкості підземних гаражів від встановленої максимальної кількості поверхів

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 6.1 ДБН В.2.3-15:2007 “Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів” Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

41. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення кількості розосереджених евакуаційних виходів з кожного поверху (секції) в підземних гаражах від встановленої мінімальної кількості; не передбачено влаштування виїздів на спільні для поверхів рампи через тамбур-шлюзи

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 6.19 ДБН В.2.3-15:2007 “Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

42. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) при забезпеченні функціонального зв’язку між поверхами підземного гаража та першим поверхом будинку іншого призначення, не передбачено підпору повітря у протипожежних тамбур-шлюзах від дверей шахти ліфта у підвальному і цокольному поверхах

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 6.48 ДБН В.2.3-15:2007 “Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

43. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення мінімальної кількості струменів і мінімальної витрати води на один струмінь на внутрішнє пожежогасіння опалюваних гаражів

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 8.6 ДБН В.2.3-15:2007 “Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

44. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено у будинках всіх ступенів вогнестійкості, крім будинків V ступеня вогнестійкості, на шляхах евакуації застосування будівельних матеріалів з вищою пожежною небезпекою, ніж В2, РП2, Д2, Т2 для покриттів підлог коридорів, холів, фойє

Коментар:

Наведене вище порушення ДБН В.1.1-7:2016 “Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги” – з “червоного списку” недопустимих погоджень відхилень від ДБН.

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 7.3.3 ДБН В.1.1-7:2016 “Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

45. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено наскрізних проїздів для автотранспорту при проектуванні протяжних окремо розташованих будинків і периметральної забудови кварталу

Коментар:

Наведене вище порушення ДБН В.2.2-15-2019 “Житлові будинки. Основні положення” – з “червоного списку” недопустимих погоджень відхилень від ДБН.

За матеріалами С.Маркіна (ANI EXPERT).

Що порушується:

– п. 5.2 ДБН В.2.2-15-2019 “Житлові будинки. Основні положення”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

46. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення ширини коридору від встановленої мінімальної ширини коридору

Коментар:

За матеріалами С.Маркіна (ANI EXPERT).

Що порушується:

– п. 5.7 ДБН В.2.2-15-2019 “Житлові будинки. Основні положення”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

47. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено дотримання вимог до розміщення електрощитової

Коментар:

За матеріалами С.Маркіна (ANI EXPERT).

Що порушується:

– п.п. 5.11, 5.54 ДБН В.2.2-15-2019 “Житлові будинки. Основні положення”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

48. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено окремих входів та евакуаційних виходів з приміщень громадського призначення, ізольованих від житлової частини будинку, та/або передбачено залишення сполучення між житловою та громадською частинами через дверні прорізи

Коментар:

За матеріалами С.Маркіна (ANI EXPERT).

Що порушується:

– п. 5.42 ДБН В.2.2-15-2019 “Житлові будинки. Основні положення”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

49. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено збільшення відстані від дверей квартир і кімнат гуртожитків до виходу у сходову клітку або назовні від встановленої максимальної відстані

Коментар:

За матеріалами С.Маркіна (ANI EXPERT).

Що порушується:

– п. 8.6 ДБН В.2.2-15-2019 “Житлові будинки. Основні положення”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

50. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено протипожежні перекриття 2 типу (в будинках I і II ступенів вогнестійкості заввишки до п’яти поверхів включно), 3 типу (в будинках III і IV ступенів вогнестійкості) та евакуаційних виходів та вікон у підвальних та цокольних поверхах при розміщенні в них господарських (позаквартирних) комор

Коментар:

За матеріалами С.Маркіна (ANI EXPERT).

Що порушується:

– абз. 5 п. 8.19 ДБН В.2.2-15-2019 “Житлові будинки. Основні положення”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

51. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено відокремлення приміщень громадського призначення, розташованих у житлових будинках (крім одноквартирних і зблокованих), від приміщень житлової частини протипожежними перегородками 1 типу і перекриттями 3 типу без прорізів

Коментар:

За матеріалами С.Маркіна (ANI EXPERT).

Що порушується:

– п. 8.20 ДБН В.2.2-15-2019 “Житлові будинки. Основні положення”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

52. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено відокремлення приміщень громадського призначення, розташованих у житлових будинках (крім одноквартирних і зблокованих), від приміщень житлової частини протипожежними перегородками 1 типу і перекриттями 3 типу без прорізів

Коментар:

За матеріалами С.Маркіна (ANI EXPERT).

Що порушується:

– п. 8.15 ДБН В.2.5-20-2018 “Газопостачання”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

53. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення відстані від ГНС до підприємств із легкозаймистими матеріалами від встановленої мінімальної відстані

Коментар:

За матеріалами С.Маркіна (ANI EXPERT).

Що порушується:

– п.п. 11.15, 11.16 ДБН В.2.5-20-2018 “Газопостачання”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

54. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення відстані від ГНС до підприємств із легкозаймистими матеріалами від встановленої мінімальної відстані

Коментар:

За матеріалами С.Маркіна (ANI EXPERT).

Що порушується:

– п. 11.150, табл. 22, п. 11.152 ДБН В.2.5-20-2018 “Газопостачання”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

щодо порушення основної вимоги забезпечення гігієни, здоров’я та захисту довкілля:

55. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва у разі відсутності матеріалів оцінки впливу на довкілля, якщо для такого об’єкта оцінка впливу на довкілля є обов’язковою

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

56. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо фактичні параметри об’єкта, передбачені проектними рішеннями, більш як на 10% перевищують параметри, передбачені оцінкою впливу на довкілля та (або) стратегічною екологічною оцінкою

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

57. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо оцінка впливу на навколишнє середовище не враховує показники, які нормуються для об’єкта такого типу

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

58. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення санітарно-захисних зон усіх типів від мінімально встановлених норм

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

59. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення питомих розмірів майданчиків для відпочинку дорослого населення від мінімально встановлених норм

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

60. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення питомих розмірів майданчиків для стоянки автомобілів на прибудинкових територіях від мінімально встановлених норм

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

61. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено відхилення від вимог розміщення тваринницьких, птахівницьких, звірівницьких ферм, ветеринарних установ, складів мінеральних добрив і хімічних засобів захисту рослин відносно інших об’єктів від мінімально встановлених норм

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

62. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення питомих показників озеленення територій обмеженого користування (закладів дошкільної освіти, закладів охорони здоров’я, курортно-рекреаційних закладів) від мінімально встановлених норм

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

63. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено розміщення заправних станцій усіх типів у прибережних захисних смугах водних об’єктів, окрім заправних станцій для плавзасобів; у І та ІІ поясах зони санітарної охорони поверхневих та підземних джерел водопостачання; у санітарно-захисних смугах магістральних водоводів; у СЗЗ повітряних ліній електропередач, розміщення АЗС на ділянках вулиць і доріг з повздовжнім похилом більше 40% та з радіусами заокруглення у плані 250 м і менше; розміщення і функціонування АЗС усіх типів у межах озеленених територій загального користування, лісів, лісопарків, об’єктів і територій природно-заповідного фонду та їхніх охоронних зон, об’єктів і територій культурної спадщини та їхніх охоронних (буферних) зон, зон охоронюваного ландшафту

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

64. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено дотримання норм інсоляції (якщо для такого об’єкта показник нормується)

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

65. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено дотримання норм вентиляції приміщень (якщо для такого об’єкта показник нормується)

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

щодо порушення основної вимоги забезпечення безпеки і доступності під час експлуатації:

66. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) об’єкт неправильно визначено як такий, на який не розповсюджується вимога забезпечення доступу до об’єкта особам з інвалідністю та іншим маломобільним групам населення

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

67. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо у проекті будівництва (проектній документації на будівництво) не передбачено розділ “доступність території об’єкта для маломобільних груп населення”

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

68. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено огорожі на дахах, інших елементах будівель і споруд, доступних для людей під час експлуатації (обслуговування, ремонту тощо), якщо такі огорожі є обов’язковими

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

69. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення відстані від газопроводів до зовнішніх стінок колодязів від встановлених мінімальних відстаней

Коментар:

Наведене вище порушення ДБН В.2.5-20:2018 “Газопостачання. Інженерне обладнання будинків і споруд” – з “червоного списку” недопустимих погоджень відхилень від ДБН.

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

70. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено збільшення тиску поліетиленових газопроводів по території міст, селищ і сіл, на міжселищних газопроводах від встановленої максимальної величини

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

71. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення встановлених відстаней від резервуарів АГЗП до житлових будинків та споруд

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

72. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено огорожі на дахах житлових будинків

Коментар:

За матеріалами С.Маркіна (ANI EXPERT).

Що порушується:

– п. 5.15 ДБН В.2.2-15-2019 “Житлові будинки. Основні положення”

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

щодо порушення основної вимоги забезпечення захисту від шуму:

73. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено акустичного розрахунку

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

щодо порушення основної вимоги забезпечення енергозбереження та енергоефективності:

74. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва у разі відсутності енергетичного сертифіката та(або), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено розділ проекту “Енергоефективність”, якщо для такого об’єкта він є обов’язковим

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

75. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) неправильно визначена кліматична зона

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

76. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) завищено клас енергоефективності (віднесення до класів А, В, С об’єктів, якщо показник енергоефективності більш як на 10% вищий, ніж встановлено для класу С)

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

77. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено опір теплопередачі огороджуючи конструкцій нижче ніж на 20 і більше відсотків від нормативно встановленого

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

щодо порушення правил визначення вартості:

78. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо кошторисна частина не відповідає технічним рішенням, прийнятим у проектній документації, застосовані розцінки не корелюються з видом будівництва (нове, реконструкція тощо) або інші порушення, які призвели до значного (понад 10%) відхилення від правильно обчисленої загальної вартості будівельних робіт

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

щодо порушення під час проектування автомобільних доріг:

79. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено необґрунтоване відхилення параметрів поперечного профілю земляного полотна від норм ДБН В.2.3-4 або ДБН В.2.3-5

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

80. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено розміщення об’єктів сервісу в смузі відведення автомобільних доріг

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

81. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено освітлення в місцях, де воно передбачено відповідно ДБН В.2.3-4 або ДБН В.2.3-5

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

82. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено тротуарів в місцях, де воно передбачено відповідно ДБН В.2.3-4 або ДБН В.2.3-5

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

83. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено розміщення об’єктів сервісу в зоні впливу транспортних розв’язок

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

84. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено засобів заспокоєння руху в місцях, де вони передбачені відповідно ДБН В.2.3-4 або ДБН В.2.3-5

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

85. Передача замовнику проекту будівництва (проектної документації на будівництво) для виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено необґрунтоване застосування конструкції дорожнього одягу, відмінної від нормативно визначено

Коментар:

За матеріалами І.Власенка (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

ЕКСПЕРТИ

1. Підписання звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), проекту містобудівної документації, документів за результатами технічного обстеження будівель і споруд, матеріалів технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна (далі – експертний звіт), якщо такий експерт не брав особистої участі у безпосередньому дослідженні об’єкта експертизи

Коментар:

Деякі експерти практикують виконання дослідження без особистої участі, і просто ставлять свій підпис під експертним звітом.

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

2. Включення об’єкта (його частини), який фактично не існує, або невключення об’єкта (його частини), який фактично існує, до технічного паспорта

Коментар:

Асоціація експертів будівельної галузі 5-7 разів на рік виявляє випадки включення до технічного паспорта об’єктів (їх частин), які фактично не існують, або невключення об’єктів (їх частин), які фактично існують.

Такі порушення Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна (Наказ Держкомітету будівництва, архітектури та житлової політики від 24.05.2001 р. № 127) застосовується не тільки через грубі помилки при оформленні технічного паспорта (внаслідок невиїзду на об’єкт), а й для узаконення самовільного будівництва, захоплення шляхом включення до технічного паспорта чужої власності, створення штучних підстав для оформлення оренди землі, використання неіснуючого майна в якості застави в боргових зобов’язаннях, оформлення кредитів тощо.

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– документи за результатами технічного обстеження будівель і споруд (відображаються у паспорті об’єкта будівництва, який виготовляється з використанням Реєстру будівельної діяльності – абз. 3 ч. 2 ст. 392 ЗУ “Про регулювання містобудівної діяльності”)

– матеріали технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна (виготовляються з використанням Реєстру будівельної діяльності – ч. 1 ст. 393 ЗУ “Про регулювання містобудівної діяльності”)

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

3. Неправильне визначення під час обмірювання об’єктів геометричних параметрів таких об’єктів (довжини, ширини, висоти, площ, об’ємів, міцності, інших параметрів) з помилкою понад 5 %

Коментар:

Використання неточних даних на основі таких вимірювань призведе до помилкових проектних рішень, перевитрати матеріалів, непрогнозованих труднощів в експлуатації об’єктів. Крім того, такі неправильні вимірювання можуть здійснюватись умисно з метою завищення вартості об’єктів при його передачі забудовникам чи інвесторам, а бо ж, навпаки, заниження вартості комунальних послуг. Таке явище є доволі поширеним.

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

4. Неправильне визначення під час обстеження будівель, споруд або окремих конструкцій фізичних параметрів (крім геометричних) конструкцій і матеріалів, з відхиленням понад 40 %

Коментар:

В Україні, на жаль, є непоодинокі випадки руйнування будівель під час їх реконструкції та ремонту внаслідок неправильно визначених фізичних параметрів конструкцій і матеріалів (наприклад, руйнування під час реконструкції будівлі колишнього інституту “Південдіпроцементу” в м. Харкові за адресою пр-т Правди, 6 у 2010 році).

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

5. Залучення до експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво) меншої, ніж передбачено законодавством, кількості експертів за спеціалізаціями, напрямами

Коментар:

Такі порушення характерні для окремих ГЕПів. В результаті частина напрямків експертизи залишається неохопленою кваліфікованими фахівцями.

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

6. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво) у разі відсутності визначеного класу наслідків (відповідальності) об’єкта чи його заниження

Коментар:

Дане положення обумовлене пунктом 4.5 ДСТУ 8855:2019 “Визначення класу наслідків (відповідальності)”.

Згодом автоматизована система реєстрації об’єкта будівництва не дозволить працювати з “невизначеними об’єктами”. Експерти реєструватимуться в системі ЄДЕССБ та “отримують” в роботу об’єкт будівництва з усіма характеристиками – код, клас наслідків тощо. Але поки цього не сталося, цей пункт актуальний.

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

7. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво) за відсутності містобудівних умов і обмежень (чинних), завдання на проектування, матеріалів інженерних, інженерно-геологічних вишукувань, технічних умов (якщо вони визначені як обов’язкові для такого об’єкта відповідно до законодавства, будівельних норм та/або нормативних документів, обов’язковість застосування яких встановлено законодавством)

Коментар:

Напрацьовано спільно з А.Нечепоруком та І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

8. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо параметри запроектованого об’єкта перевищують обмеження, визначені містобудівними умовами і обмеженнями у конкретних визначених величинах, у тому числі, якщо проектні рішення перевищують граничні параметри поверховості та/або висотності об’єкта, визначені містобудівними умовами і обмеженнями та/або містобудівною документацією

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ), в тому числі за матеріалами М.Зельдіча.

Що порушується:

– п. 1 Додатка А до ДБН А.2.2-3:2014 “Склад та зміст проектної документації на будівництво”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

9. Надання позитивного звіту про результати експертизи містобудівної документації, проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо об’єкт запроектовано на земельній ділянці, яка за своїми характеристиками не може бути забудована такого типу об’єктами, в тому числі:

– забудова зелених зон, паркових та ландшафтних територій;

– забудова рекреаційних територій або прибережних зон;

– розміщення житлових будівель на території комунальних чи виробничих зон;

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ). Друга частина положення – з матеріалів НСАУ та М.Зельдіча.

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

10. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектні рішення призводять до таких порушень вимог ДБН Б.2.2-12:

– збільшення показників щільності населення мікрорайону від граничних встановлених показників;

– зменшення санітарних та пожежних норм (відстаней) для закладів загальної середньої освіти, закладів дошкільної освіти, лікувальних закладів із стаціонаром при розташуванні житлових та громадських будинків на суміжних земельних ділянках;

розміщення АЗК з пунктами обслуговування транспортних засобів – (технічне обслуговування, миття, змащування автомобілів) у межах сельбищних територій і зон відпочинку;

– розміщення АЗС на житлових та пішохідних вулицях, внутрішньоквартальних проїздах;

– зменшення відстані від краю проїзної частини до наземних споруд АЗС;

– зменшення ширини або непередбачення вільної від забудови смуги навколо території АГНКС та БП АЗС;

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ). Друга частина положення – з матеріалів НСАУ та М.Зельдіча.

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

11. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено збільшення потреби використання газу понад 1,2 МПа для теплових установок та розташованих окремо котелень, прокладання газопроводів високого тиску I категорії – при робочому тиску від 0,6 до 1,2 МПа для природного газу в межах багатоповерхової житлової забудови населених пунктів, в місцях розташування і масового скупчення людей (базарах, стадіонах, торгових центрах, культових спорудах)

Коментар:

Напрацьовано спільно з С.Маркіним (ANI EXPERT).

Що порушується:

– п.п. 5.5, 5.6 ДБН В.2.5-20-2018 “Газопостачання”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

12. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення відстаней від газопроводів до зовнішніх стінок колодязів від встановлених мінімальних відстаней

Коментар:

Напрацьовано спільно з С.Маркіним (ANI EXPERT).

Що порушується:

– п. 7.14 ДБН В.2.5-20-2018 “Газопостачання”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

13. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено збільшення тиску поліетиленових газопроводів по території міст, селищ і сіл, на міжселищних газопроводах від встановленої максимальної величин

Коментар:

Напрацьовано спільно з С.Маркіним (ANI EXPERT).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

14. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення відстаней у просвіт від окремо стоячих ГРП, ГРПБ, ШРП до об’єктів (будинків і споруд, залізничних і трамвайних колій (до найближчої рейки), автомобільних доріг (до узбіччя), повітряних ліній електропередачі) від встановленої мінімальної відстані

Коментар:

Напрацьовано спільно з С.Маркіним (ANI EXPERT).

Що порушується:

– п. 8.5, табл. 8 ДБН В.2.5-20-2018 “Газопостачання” Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

15. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення відстані від в’їздів на автостоянку та виїздів з неї до перехресть від встановленої мінімальної відстані, зменшення відстані від в’їздів на автостоянку та виїздів з неї до зон зупинок масового пасажирського транспорту від встановленої мінімальної відстані

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Що порушується:

– ДБН В.2.3-15:2007 “Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

16. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено дотримання вимог щодо влаштування проїздів, під’їздів до будинків та споруд, майданчиків для розвороту та/або встановлення пожежної техніки, забезпечення доступу до приміщень будівлі за допомогою пожежних автодрабин та підйомників

Коментар:

Напрацьовано спільно з С.Маркіним (ANI EXPERT).

Що порушується:

– ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

17. Проведення експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво) особою, яка брала участь у розробленні проекту будівництва (проектної документації на будівництво)

Коментар:

Відповідно до ч. 9 ст. 7 Закону України “Про архітектурну діяльність”, особи, які беруть участь у розробленні проектів, не мають права проводити експертизу зазначених проектів, погоджувати їх або надавати дозвіл на виконання будівельних робіт за такими проектами.

Що порушується:

– ч. 9 ст. 7 Закону України “Про архітектурну діяльність”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

щодо основної вимоги забезпечення механічного опору та стійкості:

18. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо під час виконання будівельних робіт або терміну експлуатації до визначеного наступного технічного обстеження відбулось руйнування будівлі або споруди, або її частини, або деформація конструкції, що перевищує гранично допустимий ступінь через недоліки проектування або обстеження

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

19. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо у розрахунках занижено коефіцієнт надійності за відповідальністю

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

20. У проектній документації на нове будівництво (або реконструкцію чи капітальний ремонт, якщо внаслідок відбудеться збільшення або перерозподіл навантажень на основи та фундаменти конструкції) або матеріалах технічного обстеження будівель і споруд відсутні розрахунки несучої здатності конструкцій

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

21. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво) на реконструкцію або капітальний ремонт, без передпроектного обстеження конструкцій, визначення технічного стану та спроможності нести розрахункові навантаження протягом визначеного терміну, а також якщо у проектній документації не передбачено реалізації заходів, які виконавцем технічного обстеження визначені необхідними для підтримання працездатного стану несучих конструкцій

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

22. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо в проекті будівництва (проектній документації на будівництво) занижено (не враховано) інженерно-геологічні умови або нормативні навантаження і впливи: сейсмічність, складні гідрогеологічні умови (підтоплення, суфозія тощо), просадні ґрунти, зсувонебезпечний схил, підроблена територія, наявність оточуючої забудови, сніговий район, вітровий район

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

23. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо в проекті будівництва (проектній документації на будівництво) неправильно визначено конструкції категорії А

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

24. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо при проектування було неправильно виконано розрахунок несучої здатності конструкцій з завищенням несучої здатності понад 15% від правильно визначеної

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

25. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) в умовах ущільненої забудови не передбачено заходів по зменшенню впливів на механічний опір та стійкість будівель і споруд, які можуть зазнати впливи

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

26. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено систем автоматичного моніторингу для будівель і споруд, для яких такі системи визначені як обов’язкові

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

27. У документі за результатами технічного обстеження будівель і споруд не відображено можливі причини виникнення дефектів у конструкціях, наслідки дефектів для несучої здатності конструкцій

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– документи за результатами технічного обстеження будівель і споруд (відображаються у паспорті об’єкта будівництва, який виготовляється з використанням Реєстру будівельної діяльності ( абз. 3 ч. 2 ст. 392 ЗУ “Про регулювання містобудівної діяльності”)

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

28. У документі за результатами технічного обстеження будівель і споруд неправильно визначено категорію технічного стану (КТС) споруди в цілому, внаслідок чого об’єкт 4 КТС віднесено до 1 або 2 КТС, конструкції 1 віднесено до 3 або 4 КТС, конструкції 2 КТС віднесено до 4 КТС

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– документи за результатами технічного обстеження будівель і споруд (відображаються у паспорті об’єкта будівництва, який виготовляється з використанням Реєстру будівельної діяльності ( абз. 3 ч. 2 ст. 392 ЗУ “Про регулювання містобудівної діяльності”)

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

29. За результатами технічного обстеження без розрахунку несучої здатності конструкцій зроблено невірний висновок, що основна вимога забезпечення механічного опору та стійкості виконується

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– документи за результатами технічного обстеження будівель і споруд (відображаються у паспорті об’єкта будівництва, який виготовляється з використанням Реєстру будівельної діяльності ( абз. 3 ч. 2 ст. 392 ЗУ “Про регулювання містобудівної діяльності”)

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

30. За результатами технічного обстеження зроблено висновок, що основна вимога забезпечення механічного опору та стійкості виконується, якщо в розрахунках занижено (не враховано) інженерно-геологічні умови або нормативні навантаження і впливи: сейсмічність, складні гідрогеологічні умови (підтоплення, суфозія тощо), просадні ґрунти, зсувонебезпечний схил, підроблена територія, наявність оточуючої забудови, сніговий район, вітровий район

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– документи за результатами технічного обстеження будівель і споруд (відображаються у паспорті об’єкта будівництва, який виготовляється з використанням Реєстру будівельної діяльності ( абз. 3 ч. 2 ст. 392 ЗУ “Про регулювання містобудівної діяльності”)

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

31. За результатами технічного обстеження зроблено висновок, що основна вимога забезпечення механічного опору та стійкості виконується, якщо неправильно визначено конструкції категорії А

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– документи за результатами технічного обстеження будівель і споруд (відображаються у паспорті об’єкта будівництва, який виготовляється з використанням Реєстру будівельної діяльності ( абз. 3 ч. 2 ст. 392 ЗУ “Про регулювання містобудівної діяльності”)

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

щодо порушення основної вимоги забезпеченням пожежної безпеки:

32. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) застосовано протипожежні норми, які не відповідають фактичним характеристикам чи цільовому призначенню будівлі (наприклад, застосування норм, передбачених для будівель умовною висотою до 26,5 м до будівлі з умовною висотою 27 м) або її частини

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Що порушується:

– п.п. 4.4, 4.5, 4.9, 5.3 ДБН В.1.1-7:2016 “Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

33. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено влаштування систем пожежної та техногенної безпеки (димовидалення, моніторингу, сигналізації, пожежогасіння тощо) в об’єктах, для яких встановлені вимоги щодо обладнання такими системами

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 1.2 глави 1 розділу V НАПБ А.01.001-2014 “Правила пожежної безпеки в Україні”

– п.п. 9.1, 9.2, ДБН В.1.1-7:2016 “Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

34. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено меншу кількість евакуаційних виходів порівняно із нормативно визначеною кількістю для такого типу будівель і споруд (або їх частин)

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Що порушується:

– пункт. 7.2.4 ДБН В.1.1-7:2016 “Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

35. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення протипожежних відстаней між житловими, громадськими, адміністративно-побутовими будинками промислових підприємств, гаражами, а також до виробничих будинків, сільськогосподарських будівель і споруд

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Що порушується:

– розділ 15 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”

– п. 5.2 ДБН В.1.1-7:2016 “Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

36. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено улаштування АЗС з підземними одностінними резервуарами в межах населених пунктів

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 10.8.20 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

37. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено або передбачено зменшення ширини наземного покриття, що не поширює полум’я по своїй поверхні, або зораної земельної смуги від АЗС до лісових масивів (у тому числі парків, скверів) та/або посівів сільськогосподарських культур

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 10.8.21 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

38. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення протипожежних відстаней для виробничих та складських будинків категорій за вибухопожежною небезпекою А, Б, В

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 15.2.5, табл. 15.3 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

39. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення протипожежних відстаней від закритих розподільних пристроїв трансформаторних пунктів (з масляними трансформаторами)

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 15.2.13, табл. 15.9 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

40. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення протипожежних відстаней від газгольдерів для горючих газів до будинків і споруд

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 15.2.16, табл. 15.11 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

41. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено або передбачено зменшення ширини наземного покриття, що не поширює полум’я по своїй поверхні, або зораної земельної смуги від АЗС до лісових масивів (у тому числі парків, скверів) та/або посівів сільськогосподарських культур

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 15.2.11, табл. 15.7 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

42. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено відхилення від вимог до проїздів для пожежних автомобілів до житлових і громадських будинків, до виробничих, сільськогосподарських будівель та споруд

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Що порушується:

– п.п. 15.3.1, 15.3.2 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

43. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено збільшення довжини однополосних тупикових проїздів понад нормативно визначені

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Що порушується:

– пункт 15.3.6 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

44. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення протипожежних відстаней від об’єктів оточуючого середовища до споруд АЗС, відстаней від модульних АЗС з одностінними резервуарами до об’єктів, розташованих поза територією АЗС, відстаней від технологічного обладнання, будинків та споруд АГНКС, БП АЗС до об’єктів, розташованих поза територією АГНКС та БП АЗС

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 15.2.8, табл. 15.5, п.п. 15.6, 15.2.11, табл. 15.7, п. 15.2.12, табл. 15.8 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

45. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено збільшення відстані від дверей квартир і кімнат гуртожитків до виходу у сходову клітку або назовні від встановленої максимальної відстані

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 8.6 ДБН В.2.2-15:2019 “Житлові будинки. Основні положення”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

46. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено протипожежні перекриття 2 типу (в будинках I і II ступенів вогнестійкості заввишки до п’яти поверхів включно), 3 типу (в будинках III і IV ступенів вогнестійкості) та евакуаційних виходів та вікон у підвальних та цокольних поверхах при розміщенні в них господарських (позаквартирних) комор

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 8.19 ДБН В.2.2-15:2019 “Житлові будинки. Основні положення”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

47. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено невідокремлення приміщень громадського призначення, розташованих у житлових будинках (крім одноквартирних і зблокованих), від приміщень житлової частини протипожежними перегородками 1 типу і перекриттями 3 типу без прорізів

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 8.20 ДБН В.2.2-15:2019 “Житлові будинки. Основні положення”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

48. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено збільшення поверховості підземних гаражів від встановленої максимальної кількості поверхів

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 6.1 ДБН В.2.3-15:2007 “Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

49. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено відокремлення гаражів, прибудованих до будинків іншого призначення, протипожежними стінами 1 типу

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 6.7 ДБН В.2.3-15:2007 “Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

50. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення кількості розосереджених евакуаційних виходів безпосередньо назовні або в сходові клітки з кожного поверху (секції) всіх типів гаражів від встановленої мінімальної кількості

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 7.2.4 В.1.1-7:2016 “Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги”

– п. 6.19 ДБН В.2.3-15:2007 “Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

51. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено збільшення кількості поверхів залежно від ступеня вогнестійкості підземних гаражів від встановленої максимальної кількості поверхів

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Що порушується:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

52. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення кількості розосереджених евакуаційних виходів з кожного поверху (секції) в підземних гаражах від встановленої мінімальної кількості; не передбачено влаштування виїздів на спільні для поверхів рампи через тамбур-шлюзи

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 6.19 ДБН В.2.3-15:2007 “Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

53. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) при забезпеченні функціонального зв’язку між поверхами підземного гаража та першим поверхом будинку іншого призначення, не передбачено підпору повітря у протипожежних тамбур-шлюзах від дверей шахти ліфта у підвальному і цокольному поверхах

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 6.48 ДБН В.2.3-15:2007 “Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

54. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення мінімальної кількості струменів і мінімальної витрати води на один струмінь на внутрішнє пожежогасіння опалюваних гаражів

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 8.6 ДБН В.2.3-15:2007 “Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

55. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено у будинках всіх ступенів вогнестійкості, крім будинків V ступеня вогнестійкості, на шляхах евакуації застосування будівельних матеріалів з вищою пожежною небезпекою, ніж В2, РП2, Д2, Т2 для покриттів підлог коридорів, холів, фойє

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Що порушується:

– п. 7.3.3 ДБН В.1.1-7:2016 “Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

56. За результатами технічного обстеження зроблено висновок, що основна вимога забезпечення пожежної безпеки виконується, якщо застосовано протипожежні норми, які не відповідають фактичним характеристикам чи цільовому призначенню будівлі

Коментар:

В цьому пункті описані порушення технічного обстеження (експертів), і сформульовані ці порушення для об’єктів, складних в частині забезпечення пожежної безпеки.

В таких випадках доцільно до співвиконавців залучати експертів з пожежної безпеки, які здатні вирішувати подібні питання.

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

57. За результатами технічного обстеження зроблено висновок, що основна вимога забезпечення пожежної безпеки виконується, якщо відстані від дверей квартир і кімнат гуртожитків до виходу у сходову клітку або назовні більші від встановленої максимальної відстані

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

58. За результатами технічного обстеження зроблено висновок, що основна вимога забезпечення пожежної безпеки виконується, якщо у будинках всіх ступенів вогнестійкості, крім будинків V ступеня вогнестійкості, на шляхах евакуації застосовуються будівельні матеріали з вищою пожежною небезпекою, ніж В2, РП2, Д2, Т2 для покриттів підлог коридорів, холів, фойє

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

59. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено наскрізних проїздів для автотранспорту при проектуванні протяжних окремо розташованих будинків і периметральної забудови кварталу

Коментар:

Напрацьовано спільно з С.Маркіним (ANI EXPERT).

Що порушується:

– п. 5.2 ДБН В.2.2-15-2019 “Житлові будинки. Основні положення”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

60. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення ширини коридору від встановленої мінімальної ширини коридору

Коментар:

Напрацьовано спільно з С.Маркіним (ANI EXPERT).

Що порушується:

– п. 5.7 ДБН В.2.2-15-2019 “Житлові будинки. Основні положення”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

61. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено дотримання вимог до розміщення електрощитової

Коментар:

Напрацьовано спільно з С.Маркіним (ANI EXPERT).

Що порушується:

– п.п. 5.11, 5.54 ДБН В.2.2-15-2019 “Житлові будинки. Основні положення”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

62. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено окремих входів та евакуаційних виходів з приміщень громадського призначення, ізольованих від житлової частини будинку, та/або передбачено залишення сполучення між житловою та громадською частинами через дверні прорізи

Коментар:

Напрацьовано спільно з С.Маркіним (ANI EXPERT).

Що порушується:

– п. 5.42 ДБН В.2.2-15-2019 “Житлові будинки. Основні положення”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

63. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено збільшення відстані від дверей квартир і кімнат гуртожитків до виходу у сходову клітку або назовні від встановленої максимальної відстані

Коментар:

Напрацьовано спільно з С.Маркіним (ANI EXPERT).

Що порушується:

– п. 8.6 ДБН В.2.2-15-2019 “Житлові будинки. Основні положення”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

64. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено протипожежні перекриття 2 типу (в будинках I і II ступенів вогнестійкості заввишки до п’яти поверхів включно), 3 типу (в будинках III і IV ступенів вогнестійкості) та евакуаційних виходів та вікон у підвальних та цокольних поверхах при розміщенні в них господарських (позаквартирних) комор

Коментар:

Напрацьовано спільно з С.Маркіним (ANI EXPERT).

Що порушується:

– абз. 5 п. 8.19 ДБН В.2.2-15-2019 “Житлові будинки. Основні положення”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

65. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено відокремлення приміщень громадського призначення, розташованих у житлових будинках (крім одноквартирних і зблокованих), від приміщень житлової частини протипожежними перегородками 1 типу і перекриттями 3 типу без прорізів

Коментар:

Напрацьовано спільно з С.Маркіним (ANI EXPERT).

Що порушується:

– п. 8.20 ДБН В.2.2-15-2019 “Житлові будинки. Основні положення”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

66. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено відокремлення приміщень громадського призначення, розташованих у житлових будинках (крім одноквартирних і зблокованих), від приміщень житлової частини протипожежними перегородками 1 типу і перекриттями 3 типу без прорізів

Коментар:

Напрацьовано спільно з С.Маркіним (ANI EXPERT).

Що порушується:

– п. 8.15 ДБН В.2.5-20-2018 “Газопостачання”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

67. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення відстані від ГНС до підприємств із легкозаймистими матеріалами від встановленої мінімальної відстані

Коментар:

Напрацьовано спільно з С.Маркіним (ANI EXPERT).

Що порушується:

– п.п. 11.15, 11.16 ДБН В.2.5-20-2018 “Газопостачання”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

68. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення відстані від ГНС до підприємств із легкозаймистими матеріалами від встановленої мінімальної відстані

Коментар:

Напрацьовано спільно з С.Маркіним (ANI EXPERT).

Що порушується:

– п. 11.150, табл. 22, п. 11.152 ДБН В.2.5-20-2018 “Газопостачання”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

щодо порушення основної вимоги забезпечення гігієни, здоров’я та захисту довкілля:

69. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво) у разі відсутності матеріалів оцінки впливу на довкілля, якщо для такого об’єкта оцінка впливу на довкілля є обов’язковою

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

70. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо фактичні параметри об’єкта, передбачені проектними рішеннями, більш як на 10% перевищують параметри, передбачені оцінкою впливу на довкілля та (або) стратегічною екологічною оцінкою

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

71. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо оцінка впливу на навколишнє середовище не враховує показники, які нормуються для об’єкта такого типу

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

72. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення санітарно-захисних зон усіх типів від мінімально встановлених норм

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

73. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення питомих розмірів майданчиків для відпочинку дорослого населення від мінімально встановлених норм

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

74. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення питомих розмірів майданчиків для стоянки автомобілів на прибудинкових територіях від мінімально встановлених норм

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

75. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено відхилення від вимог розміщення тваринницьких, птахівницьких, звірівницьких ферм, ветеринарних установ, складів мінеральних добрив і хімічних засобів захисту рослин відносно інших об’єктів від мінімально встановлених норм

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

76. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення питомих показників озеленення територій обмеженого користування (закладів дошкільної освіти, закладів охорони здоров’я, курортно-рекреаційних закладів) від мінімально встановлених норм

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

77. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено розміщення заправних станцій усіх типів у прибережних захисних смугах водних об’єктів, окрім заправних станцій для плавзасобів; у І та ІІ поясах зони санітарної охорони поверхневих та підземних джерел водопостачання; у санітарно-захисних смугах магістральних водоводів; у СЗЗ повітряних ліній електропередач, розміщення АЗС на ділянках вулиць і доріг з повздовжнім похилом більше 40% та з радіусами заокруглення у плані 250 м і менше; розміщення і функціонування АЗС усіх типів у межах озеленених територій загального користування, лісів, лісопарків, об’єктів і територій природно-заповідного фонду та їхніх охоронних зон, об’єктів і територій культурної спадщини та їхніх охоронних (буферних) зон, зон охоронюваного ландшафту

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

78. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено дотримання норм інсоляції (якщо для такого об’єкта показник нормується)

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

79. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено дотримання норм вентиляції приміщень (якщо для такого об’єкта показник нормується)

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

щодо порушення основної вимоги забезпечення безпеки і доступності під час експлуатації:

80. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) об’єкт неправильно визначено як такий, на який не розповсюджується вимога забезпечення доступу до об’єкта особам з інвалідністю та іншим маломобільним групам населення

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

81. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо у проекті будівництва (проектній документації на будівництво) не передбачено розділ “доступність території об’єкта для маломобільних груп населення”

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

82. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено огорожі на дахах, інших елементах будівель і споруд, доступних для людей під час експлуатації (обслуговування, ремонту тощо), якщо такі огорожі є обов’язковими

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

83. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення відстані від газопроводів до зовнішніх стінок колодязів від встановлених мінімальних відстаней

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

84. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено збільшення тиску поліетиленових газопроводів по території міст, селищ і сіл, на міжселищних газопроводах від встановленої максимальної величини

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

85. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено зменшення встановлених відстаней від резервуарів АГЗП до житлових будинків та споруд

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

86. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено огорожі на дахах житлових будинків

Коментар:

Напрацьовано спільно з С.Маркіним (ANI EXPERT).

Що порушується:

– п. 5.15 ДБН В.2.2-15-2019 “Житлові будинки. Основні положення”

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

щодо порушення основної вимоги забезпечення захисту від шуму:

87. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено акустичного розрахунку

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

88. За результатами технічного обстеження зроблено висновок, що основна вимога забезпечення захисту від шуму виконується, якщо не виконувався акустичний розрахунок

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

щодо порушення основної вимоги забезпечення енергозбереження та енергоефективності:

89. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво) у разі відсутності енергетичного сертифіката та(або), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено розділ проекту “Енергоефективність”, якщо для такого об’єкта він є обов’язковим

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

90. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) неправильно визначена кліматична зона

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

91. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) завищено клас енергоефективності (віднесення до класів А, В, С об’єктів, якщо показник енергоефективності більш як на 10% вищий, ніж встановлено для класу С)

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

92. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено опір теплопередачі огороджуючих конструкцій нижче ніж на 20 і більше відсотків від нормативно встановленого

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

93. За результатами технічного обстеження зроблено висновок, що основна вимога забезпечення енергозбереження та енергоефективності виконується якщо не проведено обов’язковий енергоаудит об’єкта

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

щодо порушення правил визначення вартості:

94. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо кошторисна частина не відповідає технічним рішенням, прийнятим у проектній документації, застосовані розцінки не корелюються з видом будівництва (нове, реконструкція тощо) або інші порушення, які призвели до значного (понад 10%) відхилення від правильно обчисленої загальної вартості будівельних робіт

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

щодо порушення під час проектування автомобільних доріг:

95. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено необґрунтоване відхилення параметрів поперечного профілю земляного полотна від норм ДБН В.2.3-4 або ДБН В.2.3-5

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

96. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено розміщення об’єктів сервісу в смузі відведення автомобільних доріг

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

97. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено освітлення в місцях, де воно передбачено відповідно ДБН В.2.3-4 або ДБН В.2.3-5

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

98. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено тротуарів в місцях, де воно передбачено відповідно ДБН В.2.3-4 або ДБН В.2.3-5

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

99. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено розміщення об’єктів сервісу в зоні впливу транспортних розв’язок

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

100. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) не передбачено засобів заспокоєння руху в місцях, де вони передбачені відповідно ДБН В.2.3-4 або ДБН В.2.3-5

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

101. Надання позитивного звіту про результати експертизи проекту будівництва (проектної документації на будівництво), якщо проектом будівництва (проектною документацією на будівництво) передбачено необґрунтоване застосування конструкції дорожнього одягу, відмінної від нормативно визначеної

Коментар:

Напрацьовано спільно з І.Власенком (АЕБГ).

Способи виявлення порушення:

– експертні звіти та додатки до них

– проектна документація

– матеріали ДАБК

– відомості ЄДЕССБ

– матеріали скарг фізичних або юридичних осіб

ІНЖЕНЕРИ ТЕХНІЧНОГО НАГЛЯДУ

1. Нездійснення технічного нагляду на об’єкті, на якому виконуються будівельні роботи, інженером технагляду, який дав на це письмову згоду та визначений розпорядчим документом

Коментар:

Що порушується:

– ст. 11 Закону України “Про архітектурну діяльність”

– Порядок здійснення технічного нагляду під час будівництва об’єкта архітектури (ПКМ від 11.07.2007 р. № 903)

Способи виявлення порушення:

– відсутність інформації в ЄДЕССБ

– відсутність інженера технагляду на будмайданчику

– відсутність записів

2. Ведення виконавчої документації з порушенням встановлених вимог:

– відсутність записів у загальному та спеціальних журналах робіт або низька періодичність таких записів;

– відсутність зауважень у разі виявлення порушень, що є предметом нагляду (приховування порушень);

– недостовірність інформації в актах на закриття прихованих робіт, проміжного прийняття відповідальних конструкцій.

Коментар:

Що порушується:

– п. 5 Порядку здійснення технічного нагляду під час будівництва об’єкта архітектури (ПКМ від 11.07.2007 р. № 903)

– додатки А-Г ДБН А.3.1-5:2016 “Організація будівельного виробництва”

– додаток Т ДСТУ Б.Д.1.1-1 “Правила визначення вартості будівництва”

Способи виявлення порушення:

– встановлення фактів порушень ведення виконавчої документації під час перевірки (у т.ч. підсумкової перед прийняттям об’єкта в експлуатацію)

3. Візування акта приймання-передачі робіт, у якому завищено обсяги виконаних робіт або включено роботи, які не виконувалися

Коментар:

Що порушується:

– п. 5 Порядку здійснення технічного нагляду під час будівництва об’єкта архітектури (ПКМ від 11.07.2007 р. № 903)

Способи виявлення порушення:

– встановлення під час перевірки невідповідності фактичних обсягів виконаних робіт заактованим

4. Підписання акта готовності до експлуатації об’єкта, який не відповідає проекту та/або будівельним нормам

Коментар:

Що порушується:

– додаток 9 до Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів (ПКМ від 23.05.2011 р. № 461)

– пункт 5 Порядку здійснення технічного нагляду під час будівництва об’єкта архітектури (ПКМ від 11.07.2007 р. № 903)

Способи виявлення порушення:

– встановлення під час перевірки об’єкта його невідповідності проекту та будівельним нормам

5. Невжиття заходів (вимоги підряднику) щодо зупинення будівельних робіт у разі виявлення понаднормативної деформації об’єкта або загрози обвалу конструкцій

Коментар:

Що порушується:

– пп. 5 п. 6 Порядку здійснення технічного нагляду під час будівництва об’єкта архітектури (ПКМ від 11.07.2007 р. № 903)

Способи виявлення порушення:

– встановлення під час перевірки органом державного архітектурно-будівельного контролю або комісією з розслідування аварії

6. Невжиття заходів (вимоги підряднику) щодо зупинення робіт у разі застосування матеріалів, деталей, конструкцій та виробів, які не відповідають вимогам нормативних документів

Невжиття заходів (вимоги підряднику) щодо зупинення будівельних робіт у разі виявлення понаднормативної деформації об’єкта або загрози обвалу конструкцій

Коментар:

Що порушується:

– пп. 2 п. 6 Порядку здійснення технічного нагляду під час будівництва об’єкта архітектури (ПКМ від 11.07.2007 р. № 903)

Способи виявлення порушення:

– встановлення під час перевірки органом державного архітектурно-будівельного контролю

7. Здійснення технічного нагляду особою, не уповноваженою на здійснення технагляду щодо конкретного об’єкта будівництва розпорядчим документом замовника (рішенням, розпорядженням, наказом) та/або договором

Коментар:

Що порушується:

– п. 28 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт (ПКМ від 13.04.2011 р. № 466)

Способи виявлення порушення:

– виявлення записів щодо технагляду у журналах і актах особою, інформація про яку не внесена до дозвільних документів

– відсутність договору або наказу

8. Здійснення технічного нагляду за сертифікатом, який не відповідає вимогам безстроковості (несвоєчасне підвищення кваліфікації або перерва в роботі за фахом понад 3 роки)

Коментар:

Що порушується:

– ч. 17 ст. 17 Закону України “Про архітектурну діяльність”

– п. 17 Порядку проведення професійної атестації відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури (ПКМ від 23.05.2011 р. № 554)

Способи виявлення порушення:

– відомості ЄДЕССБ

9. Виконання робіт, право виконання яких не визначено кваліфікаційним сертифікатом (невідповідність спеціалізації, категорії, класу наслідків (відповідальності) об’єкта

Здійснення технічного нагляду за сертифікатом, який не відповідає вимогам безстроковості (несвоєчасне підвищення кваліфікації або перерва в роботі за фахом понад 3 роки)

Коментар:

Що порушується:

– ч. 17 ст. 17 Закону України “Про архітектурну діяльність”

– п. 20 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт (ПКМ від 13.04.2011 р. № 466)

– п. 16 Порядку проведення професійної атестації відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури (ПКМ від 23.05.2011 р. № 554)

Способи виявлення порушення:

– відомості ЄДЕССБ

– дані сертифіката у порівнянні з характеристиками об’єкта

* У разі якщо внаслідок порушення завдано шкоди життю і здоров’ю людини або матеріальний збиток понад 2500 мінімальних розмірів заробітної плати, строк позбавлення виконавця кваліфікаційного сертифіката збільшується до 5 років.

Вам також може сподобатися